SEGURO DECENAL: una póliza obligatoria para la vivienda de nueva construcción.
Con el seguro decenal garantizarás tu tranquilidad durante los 10 años posteriores a la finalización de la obra.
Los promotores y constructores deben responder de los daños que afecten a los elementos estructurales de las viviendas y edificios que entregan.
Este seguro garantiza las responsabilidades de todos los que intervienen en la edificación, sean constructores, promotores o arquitectos, por defectos que afecten a la resistencia mecánica o estabilidad del edificio. Es importante destacas, que la póliza de seguro decenal no es un seguro multirriesgo de los que cubren a los compradores del incumplimiento de las obligaciones del constructor.
Este seguro se exige obligatoriamente a todas aquellas edificaciones cuyo uso principal sea el de vivienda.
La Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) contempla tres plazos en los que se puede reclamar las responsabilidades:
- 10 AÑOS para los daños que hayan sido causados por defectos que afecten directamente a la cimentación, las vigas, los forjados y en definitiva, aquellos que comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
- 3 AÑOS para los defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que incumplan los requisitos de una habitabilidad segura.
- 1 AÑO: para los defectos que se hayan producido en los acabados de la obra.
Como comentábamos, el seguro decenal es obligatorio (sin él no se permite la inscripción de la obra nueva en el Registro de la Propiedad) y es para todos los edificios cuyo destino sea el de vivienda, excepto si se trata de un autopromotor que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio.
Contacta con nosotros en el teléfono 91.838.85.71.
Si lo prefieres escríbenos a nuestros e-mails de contacto
info@iruena.com / administracion@iruena.com
¿Qué coberturas garantiza este seguro de construcción?
Básicas:
Daños materiales, y daños también materiales a la urbanización.
Costes de reparación y refuerzo, para eliminar cualquier amenaza de hundimiento.
Gastos de demolición y desescombro.
Complementarias que se pueden añadir en la póliza:
Impermeabilizaciones ( cubiertas, terrazas, tejados, fachadas).
Renuncia al derecho de repetición.
Revalorización de la suma asegurada.
Gastos de desescombro.
¿Por qué en Irueña Global recomendamos a nuestros clientes que contraten esta póliza?
¿Qué ventajas supone la contratación del Seguro Decenal?
Tus clientes tendrán una cobertura y estarán protegidos durante 10 años.
Tendrán controles de calidad periódicos a través de Organismos de Control Técnico, haciendo seguimientos exhaustivos de todos los procesos de la obra y contribuyendo a mejorar acciones que supongan ahorro de costes internos.
Tendrán cubiertos los daños que se puedan causar a los elementos de la urbanización de la nueva construcción originados como consecuencia de estos vicios o defectos Daños materiales por vicios o defectos en obra principal.
Se les mejorará las prestaciones con el abono de posibles gastos de demolición y desescombro si fuera necesario reparar daños.
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